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金湖法院建立物業糾紛調處工作機制
作者:伍曉偉 發布日期:2015-11-10 字號:[ ]

  隨著城鎮化發展和住宅商品化進程加快,物業服務作為一項新型的服務行業應運而生,既給居民生活帶來了便利,也引發不少糾紛。9日,金湖法院召開新聞發布會,通報近年來物業糾紛案件審理情況。

  統計顯示,近年來該院共受理各類物業糾紛案件443件,并呈逐年增長趨勢,僅今年前10個月就受理178件。大多數物業糾紛案件的被告都是業主,起因均為業主拖欠或拒繳物業費,結果被物業公司告上法庭,且業主敗訴居多。究其原因,物業行業缺乏統一標準及嚴格監管,業主對物業公司管理服務不滿意時,在訴訟之外又很難通過有效途徑進行維權,便以拒繳物業費的方式與物業公司對抗,使雙方矛盾加劇。

  為有效預防和化解物業糾紛,今年以來金湖法院積極探索人民調解、行政調解、司法調解相互銜接的物業糾紛調解工作新模式,建立了由司法、房管、民政等部門參與的物業糾紛四方聯動調解工作機制,逐步構建起基層為主、分級負責、依法高效、四方聯動的物業糾紛大調解工作格局,取得了明顯成效。審結的178件物業糾紛案件中,僅判決24件,調解撤訴144件。

    
 

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